万科杀入养猪行业，背后的商业逻辑是什么？

本文由公众号“苏宁金融研究院”原创，作者为苏宁金融研究院高级研究员钱杭，首图来自壹图网。

近日，万科几个涉及养猪相关的招聘信息，一下子让“万科养猪”成为新闻热点。招聘信息涉及“猪场拓展经理”、“聚落化猪场总经理”、“开发报建专员（养猪场）”、“兽医”、“预结算专业经理（养猪场）”等岗位。

一个高大上的房地产龙头企业忽然开始养猪了，着实让人惊愕。事实上，不仅仅是万科，恒大、万达这些大公司早就杀入养猪行业了。

诱惑大企业入局的原因，首先让人想到的是今年各养猪企业的“爆利”。2019年6月以来，猪肉价格猛涨，到年底以及今年年初猪肉价格有所降低，疫情期间猪肉价格还是居高不下，直到最近猪肉价格才回到每公斤45元附近，但和往年比还是不低（见下图）。很多猪肉公司今年初声称去年一年的净利润是往年利润的N倍，甚至是自公司成立以来历年所有利润的总和。

把近一年猪肉企业的高利润作为万科这种房地产龙头企业进入该行业的主要原因比较勉强，实际上猪养殖产业链中的企业，前几年利润一般，近期的猪肉高价格，不久后也会回归正常值。

那么，以万科为代表的“高大上”企业这时候进入猪养殖产业背后有什么业务逻辑呢？让我们从20年前开始说起。

20年前，北大毕业生陆步轩当起了屠夫，卖起了猪肉，当时在社会上引起一片哗然