重磅!杭州摇号必备4月新房地图+未来科技城3大红盘等评测
小鸡根据规划局公示的控规数据,建模分析楼盘周边的产业用地,计算得出约有1760万方的规模,有产业有就业人口,就有购房需求。
周边有绿城育华学校,西田购物中心,迪卡侬,万达广场,紫金天街,卫斯理双语幼儿园,求是高级中学等。
以奥体为中心,未来3公里都是杭州新市中心,这点毋庸置疑,那么拥翠府就位于新市中心,却与新中心新盘有约8千-1万左右的差价。
周边有滨江银泰,宝龙广场,奥体印象城等重磅的购物配套,2公里有医院,浙大妇保医院,学校规划也有。
投资的角度,杭语蓝庭北侧紧邻全球知名的独角兽,60万方菜鸟总部,还有百万方的人工智能小镇产业园。
今天看了篇文章,提到阿里巴巴马云及基金,向全世界140个国家捐赠1亿件多的口罩等抗疫物质,再次拜服马云先生的胸怀与视野。
也许未来科技城1.0发展的到中期了,但是未来科技城1.0核心区的住宅少,天空之城的价值基础足够雄厚。
天空之城自带3个幼儿园,1个初中,文化艺术中心,商业办公,在杭州是一个规模巨大的地铁上盖TOD。
去年1千多套,一次摇光,3月初中签率8%,马上4月加推叠墅,城西方向的科技城P8们,老板们,可以留意。
城东新城目前已经算发展中期的市中心,属于改善自住的区域,但是客观说,通过建模分析投资规划图,周边的商业产业用地规模也在1200万方,相对较稳。
投资价值可以参考杭语蓝庭,两个就是连在一起的兄弟盘,两个兄弟都一样,周边有大量的住宅,但是他有个优势就是,离菜鸟最近。
对未来菜鸟员工,对未来科技城1.0上班自住的鸡友,比1.0号核心区的新房,要实惠约6千左右,不过增加2-3站地铁距离,还是划算的。
杭州卖地大王,一季度没什么卖就有近500亿的土地收入,当然卖地也是有成本的,基建大公建都是真金白银。
小区内有约1400方会所,约600方的露天泳池,约200方的儿童泳池;精装进口中央空调,全屋地暖,医用新风都齐全。
本期销售11号楼楼王,南向视野景观开阔,周边水系环抱,喜欢大视野的,不要再错过了,这是最后一次大视野楼栋。
适合滨江溢出的,以及在萧山工作,熟悉萧山的自住朋友,价格实惠,又能享受落地与规划的重磅的商业,医疗,文化等配套。
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- 编辑:唐志钢
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