澳洲零售地产巨头Vicinity资产缩水，筹1.4亿应对疫情

澳洲零售地产巨头Vicinity资产缩水，筹1.4亿应对疫情我为表叔画新妆 澳洲零售地产巨头Vicinity Centres（简称Vicinity）已经削减了股息，并通过出售股票筹集了14亿澳元，以应对新冠病毒大流行对其业务造成的影响。 Vicinity的业务范围为63个中心，其中包括墨尔

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澳洲零售地产巨头Vicinity Centres（简称Vicinity）已经削减了股息，并通过出售股票筹集了14亿澳元，以应对新冠病毒大流行对其业务造成的影响。

Vicinity的业务范围为63个中心，其中包括墨尔本地标性建筑查斯顿购物中心(Chadstone Shopping Centre )， 维多利亚女王大厦（the Queen Victoria Building）和悉尼的车士活购物中心(Chatswood Chase shopping centres) 。该公司表示，新冠疫情对社区和企业产生了重大而深远的影响。

该公司表示，从3月份开始的封锁导致了商场人流量减少，促使大量商店自愿关闭，并对收入产生了负面影响。

它补充称，在3月至5月的三个月里，它只收到了49%的租金。

预计随着商店继续重新开放，人流量增加以及租赁谈判完成，租金收入将有所改善。

为了缓冲这种不确定性，Vicinity将通过机构配售筹集12亿澳元，并通过面向散户股东的证券购买计划再筹集2亿澳元。

这些证券的发行价格为每股1.48澳元，较上周五1.61澳元的收盘价有8.1%的折让。

Vicinity股票目前处于停牌状态，等待机构配售完成。

董事总经理凯利（Grant Kelly）表示：“我们今天正在采取果断行动，以增强我们的资产负债表，使得Vicinity更加灵活，以应对因疫情和不断变化的零售形势引起的不确定性。”

“此次股权融资还为Vicinity的投资级信用评级的持续保持提供了支持。”

该公司在2月份上半财年时已表示出不确定性，称自新冠病毒爆发以来，当地人和游客在其中心购物的人数减少了。

Vicinity表示，在截至6月30日的六个月中，将不向股东派发任何末期股息。

该公司还预计，到6月30日，总资产价值将减少11％至13％，即在18亿澳元至21亿澳元之间。

它为应对新冠肺炎的影响而采取的其他措施包括设立价值3亿澳元的新债务安排，推迟非关键资本支出，将70%的员工的工作时间推迟到6月30日，以及取消对高管的短期激励。

Vicinity说，他们看到了经济复苏的积极迹象。

如今，人流量从2020年4月的50％的低点上升至74％，自愿关闭商店的零售商开始恢复营业，重新开设了3,000多家商店。

该公司表示，其投资的购物中心约有80％的门店正在营业，而四月份这一数字仅为42％。