石述思：房产投资要打好“四张牌—中国电子商务网站

楼市去库存需稳妥进行

在房地产投资领域，石述思认为投资者一定要打好“四张牌”。第一张，城市牌。石述思认为一线城市的市区住房，由于存在投资需求与刚需需求的叠加，将会保持持续上涨，且上不封顶，是好的投资选择。而在二到五线城市，假如没有与国家主导的、投资青睐的行业产业相支撑，就一定要谨慎投资。“如果没有前面说的这些宏观经济产业，劝你就省了，不管去产能提供了什么优惠政策，那一定是陷阱。”第二张，楼盘牌。第三张配套牌。第四张牌，考察地产商，越大越好。

石述思认为，在中国经济基本面呈现L形时，人们普遍悲观，但实际上经济存有两面，一些亮点不应忽视。

对于去产能，石述思提出三个，首先中央应依靠金融手段，将库存的不良资产降下来，避免将坏账砸在手里。其次，中国城市化进程尚未完成，当前正在推进户籍、农业地权，应考虑宅通过金融的配套服务措施，置换城里的过剩房产。此外，希望中国的决策者、优秀的经济学者，制定一个更稳妥的去库存解决方案。

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石述思并不投资者进入股市：“与其投资股市，不如考虑在一线城市买房子，如果不想买，到美国买个房子也行，如果还不想买，可以把手里的钱适当换点美元，还不想，那就花掉好了。”石述思认为，“只有实体经济、中国制造真正复苏，才能帮助国家渡过，投资者如果希望通过长期持有一定房产来保持资产升值，那将取决于所在城市实体经济的发展质量与前景。”

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六大领域出现投资机会

石述思认为，只有政策红利和市场红利相互叠加的投资方向，才能推动企业转型升级成功。“如果没有政策红利支撑的市场走不远。单有政策红利没有市场的需求的行业，也一定会破产。”石述思认为，未来中国经济的发展是两轮驱动，一个是互联网+产业升级，一个是文化创意产业。此外，在生态环保、军工、在电商互联网+、高端养老，高端医疗，高端教育领域，也都存在这补短板的投资机会。

石述思西宸会活动现场

房产投资要打好“四张牌”

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[导读]未来中国经济的发展是两轮驱动，一个是互联网+产业升级，一个是文化创意产业。此外，在生态环保、军工、在电商互联网+、高端养老，高端医疗，高端教育领域，也都存在这补短板的投资机会。

3月26日，一场主题为“对话府上争鸣房地产才是经济晴雨表”的论坛在西宸原著私人俱乐部“西宸会”举行。论坛上，央视年度经济人物石述思谈及中国经济发展趋势时表示，未来中国经济的发展是两轮驱动，一个是互联网+产业升级，一个是文化创意产业。关于房产投资，他认为，投资者一定要打好“四张牌”，切忌盲目。