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　　在安居客团体里，四大营业有自力的网站，别离由自力的奇迹部运营

　　在安居客团体里，四大营业有自力的网站，别离由自力的奇迹部运营。每个新奇迹部的建立，无疑即是在一个细分的市场内里从头创业，梁伟平也为之支出过“膏火”。

　　安居客和百度的产物根本上都是做数据库、晓得、问答、贴吧收集交际平台有哪些、百科等，我们的运作思绪都差未几，协作的时机固然也许多。

　　梁伟平更喜好将安居客比方成是找房界的谷歌。协助用户精准地搜刮二手房，以简朴的界面，明晰地显现用户需求的房源信息，是安居客所要做的。

　　关于安居客的红利方法，梁伟平喜好用“卖摊位”来描述，比如阿里巴巴和雇用网站等。互联网更新换代很快，产物也一日千里，可是梁伟平却以为“卖摊位”的红利形式能够卖5到10年。

　　自动停止程序后，梁伟平起首做的是营业再次细分，安居客团体的平台再次扩大，延长至贸易地产，金铺贸易地产网上线。梁伟平眼中的分类逻辑是“当一个行业和一个买卖做到愈来愈成熟当前，你会发明细分愈来愈凶猛”收集信息宁静论文收集信息宁静论文。以贸易不动产和寓居不动产，安居客笼盖了目的用户一生的需求———租房、买房、换大房，以至到贸易使用及投资。

　　在梁伟平兴办安居客前，搜房、搜狐核心、新浪乐居等大而全的资讯形式房地产网站大行其道，这有点相似于综合性的流派网站，梁伟平以为这范例网站是媒体式的做法，寻求的是阅读量，靠资讯来吸援用户，阅读这些网站的人流更多的是从业职员，而能不克不及针对细分化市场，以真实的用户为利用者，开辟出合适用户寻觅房源的网站？

　　在三轮融资总计二千多万美圆后，安居客原方案在2010年遇上中国观点股通往美国本钱市场的大潮，可是梁伟平武断叫停，并启动第四轮融资，得到由百度领投的第四轮共5000万美金的投资。自此，安居客团体放缓上市程序，转而在每个范畴精耕细作。

　　适用便利的二手房搜刮引擎让安居客在疾速积聚多量用户的同时，也得到投资界的存眷。让梁伟平自动停止上市程序的缘故原由是，“安居客还太年青了，并且只要二手房营业相对成熟。”

　　“把潜力挖足，做到极致后，我们再去做新的贸易形式会比力简单。假如你一上来就把一切的贸易形式都做一遍，实际上是很不简单胜利的。”不外，梁伟平展承五年是一个关隘，产物必需晋级换代。以安居客二手房网为例，本年新增“收集门店”的产物，梁伟平不只让大批的掮客人来安居客，以至把他们的办理者店长也拉来了。“收集门店”具有市场阐发、主营小区办理等板块，店长能够从中心小区的房源占比、房源点击量等模块阐发门店的实践贩卖状况收集交际平台有哪些，并间接理解掮客人的利用状况。梁伟平以为这款产物又将成为安居客将来营收的大块头，并卖上5-10年的工夫收集交际平台有哪些。

　　在 主 打新居的爱房网上线之初，梁伟平已经从安居客二手房调任主干，以二手房的思想运营，让新居好像二手房营业一样，具有实在房源这其中心数据，因而把开辟商的销控表间接搬到爱房网，细化到每个房源。可是在中国的特别国情下，新开楼盘的信息常常是开辟商手中秘而不泄的信息收集信息宁静论文，大而全的新居信息滥觞的发掘，就无异于本人给本人困难，也是不睬想的。运营半年后，梁伟平武断地调解标的目的，转向给用户详确新盘测评信息的楼评和业主团购等营业上。

　　“如今的贸易形式是按摊位来卖，当前还能够卖点击(按点击量免费)，卖成交(按成交结果付费)。可是如今这类贸易形式，我们还不会去改动它。”梁伟平暗示收集交际平台有哪些。

　　他以为收集信息宁静论文，基于用户举动数据阐发后能够有所立异，安居客二手房搜刮引擎恰是基于梁伟平关于真实的找房者的用户举动阐发下降生。

　　安居客最后的成名，在于协助用户精准地搜刮二手房，厥后的贸易途径也十分明晰，完成找房范畴全笼盖，构成安居客、爱房网、好租和金铺分担以二手房、新居、租房为主的室第地产和贸易地产四条营业线。

　　安居客专业二手房搜刮引擎的素质是从房地产掮客人动手，严审天分。不外，不管做任何工作，梁伟平都喜好把工作做得很极致。“把一口井挖得很深”是他的口头禅。“另有一些需求是按照我们的经历判定出来的。”他以为优化搜刮引擎，协助用户停止智能化本性搜刮，更直观快速找到合适的房源，能够进一步进步用户的粘性，因而，舆图找房、业主拜托、问答频道等产物前后降生。恰是在这些立异产物的根底上，业主以至能够间接拜托掮客人放盘，用户可以更准确寻觅心仪的房源，并就找房、二手房买卖等猜疑与其他网友分享。

　　安居客经由过程为房地产掮客人供给平台、向掮客人免费的形式，获得不错的成就。2010年安居客团体年支出超越2亿元，此中70%-80%来自于专业二手房网站安居客。

　　“假如单靠房源的增加来拉动用户的增加，能够PV (页面阅读量)到1500万就是很强势了，可是增长了满意用户需求的差别产物后，用户量很快就再次获得提拔。”按照经历判定从而改革产物的结果也是不言而喻的。

　　如今许多项目在谈，可是谈的深度都纷歧样，接下来我们能够在产物的角度协作。比方，我们在做“问答”，百度也有在做百度晓得，那我们能够在用户大概产物上买通。你在百度晓得上发的房产问答，能够在安居客显现出来，然后由安居客事情职员往返答，可是双方同时看到谜底。第二种协作的形式是我们在做房产社区(小区论坛)，百度有百度贴吧，百度贴吧将来也能够做小区细化。

　　在兴办安居客前，修建构造专业身世的梁伟平是一位公事员，事情不变支出不错。但梁伟平骨子里其实不安本分，2004年，他辞去了长达6年的公职收集交际平台有哪些，投身创业江湖。开过咖啡厅和美容院收集信息宁静论文，落脚点终极与屋子绑缚在一同。