网站建设委托合同监理工程师建设工程合同管理:建设工程委托监理合同示范文本
“合同”是一个总的协议,是纲领性的法律文件。其中明确了当事人双方确定的委托监理工程的概况(工程名称、地点、工程规模、总投资);委托人向监理人支付报酬的期限和方式;合同签订、生效、完成时间;双方愿意履行约定的各项义务的表示。“合同”是一份标准的格式文件,经当事人双方在有限的空格内填写具体的内容并签字盖章后,即发生法律效力。
对委托人和监理人有约束力的合同,除双方签署的“合同”协议外,还包括以下文件:
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建设工程委托监理合同标准条件,其内容涵盖了合同中所用词语定义,适用范围和法规,签约双方的责任,和义务,合同生效变更与终止,监理报酬,争议的解决,以及其他一些情况。它是委托监理合同的通用文件,适用于各类建设工程项目监理。各个委托人、监理人都应遵守。
(一)工程建设委托监理合同
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(三)建设工程委托监理合同的专用条件
所谓“修改”是指标准条件中的程序方面的内容,如果双方认为不合适,可以协议修改。
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(2)建设工程委托监理合同标准条件;
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所谓“补充”是指标准条件中的条款明确,在该条款确定的原则下,专用条件的条款中进一步明确具体内容,使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。
(4)在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
(1)监理委托函或中标函;
(3)建设工程委托监理合同专用条件;
由于标准条件适用于各种行业和专业项目的建设工程监理,因此其中的某些条款得比较笼统,需要在签订具体工程项目监理合同时,结合地域特点、专业特点和委托监理项目的工程特点,对标准条件中的某些条款进行补充、修正。
(二)建设工程委托监理合同标准条件