房地产互联网金融市场规模预计达到2万亿 潜在行业风险值得_金融行业网站

提出，房地产、互联网、金融之间彼此关联，具有黏性，在“互联网+”浪潮冲击下，金融牌照的松绑与债券市场的使得房地产互联网金融引发关注。2015年，房企和互联网电商都纷纷自建金融平台，房地产行业呈现“互联网化+金融化”。如果以目前已有的房地产金融市场规模来估算，每年房地产互联网金融将拥有至少2万亿的市场空间。未来随着房地产证券化的发展，这一市场规模有望持续扩容。为此，也发出风险，众多市场主体的蜂拥而入，将导致恶性竞争的风险大幅增加，然而目前互联网金融不存在如资质、牌照等显性的准入门槛，监管细则尚待完善，潜在的行业风险值得各方和关注。

羊城晚报讯 记者刘薇报道：平安好房近日发布了行业内首个房地产互联网金融和中国房地产金融指数报告显示，2015房地产市场成交总体回暖，一、二线城市价格分化明显。以目前已有的房地产金融市场规模来估算，每年房地产互联网金融将拥有至少2万亿的市场空间。 

此外，平安好房联合中国房地产众筹联盟及联盟下属各单位，共同发起了中房金指数据。中房金指选择中国30个最具代表性的城市（包括一线城市4个；二线城市16个；三线城市10个）作为样本，以贷款规模指数形式来反映全国各主要城市房地产市场个人贷款渗透率状况和景气度的指标。中房金指包括按揭指数、首付贷指数，是目前中国覆盖范围最广、城市最多的房地产金融指数。

数据报告显示，2015年中国房地产金融指数为1699.56，中房金指系统按揭指数为1863.0，首付贷指数为177.8。2015年是中房金指首次发布，未来将年度发布该指数，反映全国房地产市场个人贷款渗透率状况和景气度。平安好房首席互联网金融官韩晓表示，这一指数反映目前房地产金融的繁荣指数，如果过低，说明购房者对经济信心不足；反之如果过高，则预示一定金融风险。

据悉， 本次《房地产互联网金融》由平安好房牵头，联合零壹财经研究院采集了上百家行业典型企业的相关数据，覆盖开发商、代理公司到电商（互联网公司）等各类市场主体。