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楼市要闻资讯-每日下午茶930本站　　9月29日，济南先行区挂牌出让4宗土地，包含2宗商业用地、1宗住宅用地和1宗工业用地，共计141亩

　　9月29日，济南先行区挂牌出让4宗土地，包含2宗商业用地、1宗住宅用地和1宗工业用地，共计141亩。

　　其中商业用地和住宅用地3宗出让，为大桥片区总部经济区相应地块，这是大桥片区近年来首次挂牌出让的住宅用地。预计地块上将打造高度为150米+的超高层建筑。住宅地块约47亩，地上最大容积率2.5，楼面价约2412元/平米，这个住宅项目或为近年来首个商品房项目，且地块正处济南新旧动能转换先行区大桥片区的优质位置，猜测未来关注度会比较高。

　　搜房网济南9月30日讯：2020年9月29日济南商品房共成交513套，成交总面积49570.52㎡。其中住宅成交329套；储藏室（地下室）成交97套；公寓成交0套；车库成交47套；办公成交19套；商业用房成交19套；其他成交2套；厂房成交0套。

　　据不完全统计，年内全国已有超50地出台公积金新政，新政侧重点各不相同。多地公积金互认互贷，其中包括长江中游20城公积金将互认互贷、长三角4地住房公积金实现互通、成攀两市住房公积金互认互贷、川渝推进公积金互认互贷。西安、枣庄、哈尔滨发文宣布，受理公积金异地提取业务。2020年以来，至少有4地通过下调公积金额度、增加购买外市二手房申请提取的条件、停止向第三套房及以上购房者发放等收紧公积金政策，分别是东莞、合肥、阜阳、内蒙古。深圳、东莞、沈阳、济南、潍坊、包头等6城鼓励住房租赁消费，上调公积金租房提取限额。而上海、郑州、济南、青岛、无锡、德州、长治、襄阳、南充、泰州、舟山等11城宣布加装电梯能用公积金。

　　《2020年第三季度城镇储户问卷调查报告》显示，本季收入感受指数为49.3%，比上季上升3.2个百分点。其中，15.8%的居民认为收入“增加”，比上季上升2个百分点，67.1%的居民认为收入“基本不变”，比上季上升2.6个百分点，17.1%的居民认为收入“减少”，比上季下降4.6个百分点。对下季房价，25.1%的居民预期“上涨”，51.2%的居民预期“基本不变”，11.0%的居民预期“下降”，12.7%的居民“看不准”。未来三个月，有20.1%的居民打算购房，今年前两个季度这一比例分别为19.2%和19.7%。

　　机构统计数据显示，近30天房地产企业债券融资规模明显缩水。三季度，95家典型房企融资额约3475亿元，环比下降16.1%。专家预计，四季度金融监管可能升级，房企融资将持续承压。

　　银川市29日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》发布八条措施，其中指出，首套房首付款比例不低于20%；二套房首付比例不得低于40%；对购买二套以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房。此外，非宁夏户籍居民家庭在银川市内限购1套商品住房。银川市辖三区新取得预售许可的商品住房项目购房人，自签订商品房买卖合同之日起满2年后，方可转让。

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