别墅楼顶返潮渗水，是违建惹的祸吗？

别墅楼顶返潮渗水，是违建惹的祸吗？斗罗大陆的去掉衣服比比东 韩先生在大学城购买了一套别墅，接房后，靠近屋顶的墙面时不时出现返潮、渗水的现象，使得装修时断时续。关于此事该如何处理的问题，业主和物管之间却产生了分歧。 韩先生介绍，他们是前年

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韩先生在大学城购买了一套别墅，接房后，靠近屋顶的墙面时不时出现返潮、渗水的现象，使得装修时断时续。关于此事该如何处理的问题，业主和物管之间却产生了分歧。

韩先生介绍，他们是前年底接的房，去年开始装修。刚开始装修时，就发现楼顶有漏水的情况，当时并不严重。由于一直找不到原因，装修到一半时，韩先生决定打开屋顶查看，这才发现，水是从斜坡面屋顶渗下来的。

除了韩先生家，还有部分业主家也存在类似的情况，大家都是把屋顶打开后才发现漏水原因。

接到业主的反映，物管通知了开发商，施工方也到现场进行了查看。建设方负责人江先生调取了原始设计和施工图纸，向630-第1眼记者说明了情况。他表示，按照一般要求，屋顶确实需要做防水，实际也做了防水，但铺设砖瓦的斜坡面只起装饰用途，按设计不做防水。

物管负责人金女士也表示，接到业主投诉以后，他们都到业主家里查看过情况，并通知开发商和建设方。据多次上门调查的情况来看，目前造成渗漏的原因，主要是由业主们违章搭建引起。金女士以一位业主家的情况为例，向630-第1眼记者进行了说明。

物管负责人金女士说，业主们为了利用屋顶，私自在屋顶开了孔，破坏了顶层平面的防水层，斜坡面渗水以后，自然会往楼下渗漏。

金女士表示，实际上他们早就将业主违建的情况向街道和区城管局进行了反映。目前，沙坪坝区城市管理局已经向部分业主下发了停止违法建设的通知书。

重庆广电记者 高怡 胡代坤

别墅楼顶出现渗水 开发商认为是违建所致

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闫秀玲 http://www.xinzhiliao.com/bj/jianfei/32136.html