以自媒体机构的模式运营二手房中介公司融合而非跨界
房子难卖了,这是楼市整体表现。更难的不一定是房企,也许是房地产中介。目前很多城市的新房在做促销,在价格上对二手房形成了很强的优势。二手房难卖就是理所当然的事情。
当然,中介可以选择去卖新房,而且他们已经这么做了。不过终究是被动的,新房的主动权一直是房企手里。
市场没有优势,是中介的第一难,还有就是营销上面的难。自媒体时代,流量完全分散了,各个自媒体平台都在争夺流量,而中介做互联网营销还停留在房产门户网站,也有一些是已经进入到各短视频平台做推广。
对于中介公司来说,现在要面对两个问题。业绩下滑,就得找其他方法创收,第二就是要维持企业对员工的管理。
以前营销是要花成本的,现在自媒体时代,可以把营销做成创收的一种模式。同时也可以系统的管控员工在自媒体平台上的创作。
以自媒体机构也就经常说到的MCN的模式来运营中介公司的管理工作。这件事并不复杂,就是让员工在主流自媒体平台上注册一个账号,然后公司注册一个管理账号(mcn)。
这件事复杂在如何系统的制作内容。这跟在门户网站发房源有区别,自媒体平台上面发内容需要有可读性,还要避免过度营销。
以内容为主,聚集流量,并且形成员工的个人品牌同时也形成企业品牌。这对员工的素质要求更高了。这不是跨界,是用自媒体平台的流量为二手房销售业务服务,同时增加点新的收入,算是融合发展。
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- 编辑:唐志钢
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