货值或超50个亿 乐清胜利未来社区地块底价成交
今日,温州乐清首个新建类未来社区—胜利未来社区地块出让,由乐清市中心区发展有限公司(乐清市城建)底价竞得,成交总价33.8亿元,楼面价10532元/㎡。
地块位于胜利塘北片新区,属胜利社区实施单元核心区块。根据规划条件,地块由7宗子地块组成,包含了城镇住宅用地兼容零售商业用地,还有科教用地(幼儿园)、商务金融用地兼容文化设施用地、公共管理与公共服务用地(广场用地)等。
此外,地块配建要求也相对较高,需配建未来九大场景配套建筑面积不小于8200㎡,幼儿园少于5000㎡,人才用房不少于10000㎡等。由于地块体量庞大,除去配建,实际可售住宅面积仍达29.6万方,若以1.7万元/㎡的未来销售均价计,该项目货值超50个亿。
目前,该区块仍在开发阶段,周边基本以空地为主,各项配套需依赖于项目自身,或是前往西南侧的滨海新区与乐清市区。南侧过望港路的滨海新区,宜居氛围已十分浓厚,在售项目均价基本在2万元/㎡以上。
乐清胜利未来社区将建成以“众享创智港、滨海乐居城”为目标,依托生态、产业、文化三大优势,以未来邻里、未来教育、未来健康为三大特色标杆场景,以创业、服务、治理、建筑、低碳、交通为智慧提升场景,聚力打造景城融合、未来宜居、活力科创的未来社区。
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- 编辑:唐志钢
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